及時語｜北京地鐵女乘客的英勇打破了“事不關己”的緘默沉靜
近來，北京地鐵5號線，一男人因厭棄周圍乘客衣服沾灰，不斷謾罵鄰座乘客。此刻，一名女乘客挺身而出，進行阻止：“你要是不肯跟他挨著，就別坐這兒了，我樂意跟他挨著?！彪S后，女乘客又輕聲安慰鄰座乘客：“沒事兒?！爆F在，謾罵別人男人已被行政拘留。這位女乘客的挺身而出，是一束穿透緘默沉靜的微光，不只讓人看到了好心，更讓人敬佩她的勇氣的一起有了啟示和考慮。
當多數人慣于用"不要多管閑事"作為生計哲學，這句"我樂意跟他挨著"，實在是對公共空間道德次序的一次重要修正。面臨大眾場合的爭論、對立或許不文明行為等，其實多數人都有感知和心情，但常常羞于表達，或許抱著“事不關己”的情緒挑選了緘默沉靜。
這不免讓人聯想起相似的事情，比方前幾年西安地鐵“保安拖拽女乘客”事情，有人看熱鬧拍視頻，也有人圍觀緘默沉靜，只要個別人挑選上前去給強行拖拽導致捉襟見肘的女乘客蓋上衣服，保護其莊嚴。在劇烈抵觸面前多數人的緘默沉靜圍觀是冷酷的，北京地鐵女乘客這句堅決發聲則是寶貴而有力的，打破了"事不關己"的緘默沉靜，帶給當事人溫情，更給了很多人啟示。
當然不可否認的是，城市文明進程正在重塑陌生人社會的銜接方法，“多數人保持緘默沉靜”的局勢在近幾年逐步有所好轉。從高鐵霸座事情中的團體聲討，到地鐵猥褻案里的視頻取證，再到這次抵觸中的溫情突圍，都顯現了大眾情緒從消沉傍觀到活躍介入的改變。毋庸置疑的是，個別勇氣的背面，是準則支撐與文明沉淀的一起效果。
面臨公共場合不文明、不合理的行為時，咱們應該用“站出來”替代視若無睹，用“英勇發聲”替代緘默沉靜圍觀，只要人人都開釋這些寶貴的好心，才干集合起很多溫暖，讓每個個別都能在文明之光的照射下堅決前行。（汪艷）
修改 王翠
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近來，上海、江蘇、山東等地發文“叫?！狈抠J返點，要點整治銀行與房地產中介公司、開發企業等組織及相關個人世存在的“返傭”亂象。
《世界金融報》記者采訪了解到，上海已有銀行進入存量房貸事務清算階段。
時隔多年，為何房貸返點又“昂首”？有專家指出，中心或在于銀行對個人房貸事務的獲客途徑缺乏，主張銀行多下功夫進步危險辨認和辦理才能，還需注重線下商場的開辟才能，不能簡略地依靠線上信息來歷或許直接信息來歷。
多地“叫?！狈抠J返點
按房貸份額返現、送金條……作為房產交易中“隱秘的旮旯”，個人房貸“返點”亂象近來被多地監管提上整改日程。
《世界金融報》記者從業界了解到，日前，上海市銀行同業公會發布《關于進一步加強上海銀行業個人住宅借款事務自律的告知》，要求自2024年8月16日起新網簽的個人住宅借款，各會員單位不得以任何方式向房地產開發商、房地產出售組織等任何商業性個人住宅借款的第三方組織及其從業人員、個人住宅借款客戶付出傭錢或權益。
一起，要求各會員單位當即中止已有的任何方式的“返點”或“變相返點”行為，及時整理、撤銷、中止履行已簽定的費用返點協議及相似協議。存量事務則須自告知下發后一周（7個天然日）內整改完結。
所謂房貸“返點”，一般是由銀行與房產中介組織“公對公”地簽定協作協議，依照借款金額以必定份額給中介返傭錢作為推行鼓勵。據業界人士泄漏的信息，本年上半年，上海區域房貸“返點”份額可高達1%。
此外，以“房貸返點”為要害詞在交際平臺上查找，教授顧客繞過中介直接與銀行簽約拿返點的帖子也不在少數。有網友反映，本年6月處理二手房商業借款時，在某股份行折現5克金條。
值得注重的是，房貸“返點”亂象引發了多地注重。記者注意到，山東?江蘇兩省銀行業協會曾發布相關告知，要點整治銀行與房地產中介公司、開發企業等組織及相關個人世存在的“返傭”亂象。7月30日，南京市房地發生意行業協會發布主張，著重嚴厲規范與銀行業金融組織的協作行為，不得以任何方式向銀行業金融組織收取或變相收取傭錢或權益。
“存量事務現已進入最終付款結賬階段了?！眴柤罢倪M展，上海一位銀行業界人士告知記者。
盡管上海銀行業加強組織自律、明令“叫?！狈抠J返點，但私下交易的現象卻未被徹底治愈。據該人士泄漏，房貸返點“叫?！焙?，公對公的返點已然隱姓埋名，但私下交易仍然存在，市道行情從千分之二到千分之四不等。
銀行獲客途徑缺乏是要害
早在2010年，中國銀行業協會就已印發《關于規范做好個人房地產按揭借款事務保護商場次序的自律一致的告知》，直指銀行業金融組織為搶奪房貸事務資源向房貸中介付出高“返點”費用，引發銀行間惡性競爭的問題。
時隔多年，為何房貸返點亂象再次“昂首”？
業界人士最直觀感受到的是信息差的威脅?！般y行房貸事務對中介的依靠性很高，這兩年感覺特別顯著?！痹撊耸勘砻?，“中介組織把握了最前端的信息資源，而銀行客源簡直都來自于此。此前有客戶經理為與中介搞好關系、獲取第一手資源，乃至幫忙中介拍照賣房的資料。”
廣東省城鄉規劃院住宅方針研究中心首席研究員李宇嘉指出，關于銀行來說，新房借款事務拓寬的方向十分明晰，能夠直接與開發商協作，二手房商場則不同，房產中介把握了很多信息資源。當房地產商場進入存量年代今后，房貸商場規模不再很多增加，銀行為了搶奪存量資源就會進行非理性內卷。
在李宇嘉看來，這種無序的惡性競爭最終將給銀行帶來危險。一方面增加了銀行的事務本錢，另一方面也或許導致借款檢查規范的放松，如銀行或許在借款人沒有到達實踐償付才能的情況下發放借款，不利于銀行的內控辦理。此外，“公對公”返點帶來惡性競爭，會打亂房地產商場的金融次序。
“當銀行的對公信貸面對經濟周期危險時，作業重心會轉向具有非周期特性的個人事務。其間，個人住宅按揭借款成為銀行營銷的要點，不少銀行會采納重任務重鼓勵的戰略?！鄙虾＝煌ù髮W上海高檔金融學院副教授李楠剖析指出。
“曩昔銀行首要經過房地產開發借款取得后續的個人住宅按揭，現在房地產商場局勢下，大多數銀行‘一刀切’式地中止了房地產開發借款事務，所以只能直接向商場營銷個人住宅借款?！崩铋M一步剖析道，“但是，銀行直接向商場營銷的才能是缺乏的。在數字化轉型大趨勢下，許多銀行沒有構成科學的數字化轉型理念，只是簡略加大科技投入，愈加依靠線上獲客，一起大幅度削減網點，使得面對面打開零售推行的才能大幅下降，所以只能依靠房產中介，靠返點獲取客戶，并且越卷越高?！?/p>
李楠指出，銀行給房產中介返點的中心原因在于銀行對個人房貸事務的獲客途徑缺乏，只是制止銀行組織返點不免“治標不治本”。
“想要真實處理這一問題，各家銀行需求下功夫進步危險辨認和辦理才能，不能簡略粗獷地中止一切房地產開發借款事務。一起，也需求各家銀行注重線下商場的開辟才能，不能簡略地依靠線上信息來歷或許直接信息來歷，一起也需求監管當局擬定鼓勵和查核機制時，從問題發生的源頭動身。”李楠最終主張道。
本文源自：世界金融報
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作為全球老齡化最嚴峻的國家之一，日本1.2億人口中，65歲以上的白叟就有3900萬。這意味著，日本養老面臨最大的問題之一，是護理人員嚴峻不足。
護工，在日本被稱作介護師，假如能經過日本國家介護師資格考試，即可成為“介護福祉士”。2022年數據顯現，介護師均勻年收入是362.9萬日元（18萬元人民幣），日本30歲年青人的均勻年收入約400萬日元（20萬元人民幣）。
考取“介護福祉士”資格證，正是林海當時的方針。此前，他在日本多個養老組織實習過，托老所、拜訪介護、特養……可是否真的要做這一行，林海并沒有下定決心。
在特護養老院里，他見證了生命晚期的種種情形，也曾一天內送行兩位白叟。他形象最深入的，是日本社會對白叟的尊重——夜里，不能由于怕白叟亂走或許發生風險就鎖門，只能用眼睛看著。有些白叟只能吃流食，食物打成糊狀也色彩清楚。
林海坦言，做護工每月薪資大約20萬日元出面（折合人民幣約1萬元），考慮要面臨屎尿、疾病，這個錢并不多，“檢測仁慈的時間十分多?！?/p>
34歲男人在日本做養老院護工：檢測仁慈的時間許多，曾一天送走兩位白叟
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